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來源：家長幫論壇北京站 作者：為了孩子而奮斗9 2018-03-31 16:23:19
【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。
孩子快3歲了，11月和朋友吃飯的時候聊到了學(xué)區(qū)房，那位朋友5月份買的長安小學(xué)，5.5w一平大六部口2居�；丶乙徊橐呀�(jīng)9W多了。又看了下教委政策，看的發(fā)蒙。百度中找到了家長幫。
開始研究學(xué)校：皇城根小學(xué)、西什庫小學(xué)、奮斗、長安小學(xué)、自忠、西師附小、育翔小學(xué)、基本上是這個順序
本人情況很復(fù)雜，已經(jīng)不具備在北京再次買房資格，最開始看平房（不限購），所以只能看：皇城根小學(xué)、西什庫小學(xué)、奮斗、長安小學(xué)、自忠、
這階段有幸聽了一次一牛的講座，他推薦我長安小學(xué)，一牛分析以后長安小學(xué)的水平會和實驗二小一樣。后來樂樂爸還有好幾個論壇的大神推薦自忠，看了一周長安、自忠的平房，沒有太合適的。只能等。
看平房時認(rèn)識了皮皮銀行姐姐、潘亞洲，被他們的熱情所感動，再次感謝再感謝！
總結(jié)一下：平房的價格基本是買一個小2居的首付。平房自住不可能、租金微乎其微。除了放個戶口，沒有其他價值，無奈沒有資格，糾結(jié)。
突然有一天，資格問題解決了，開始看樓房。
皇城根無房，并且太貴，記得看平房時出了一套88平3居800W，自己沒資格買，只能看著被別人買走好無奈。后來還有套60平2居650被人搶走。心里默默地祈禱能快點出一套，不過自己心里明白，年底了，出房不容易。
西什庫小學(xué)，擔(dān)心19年入學(xué)被調(diào)劑，所以放棄。而且房價有點虛高。
奮斗大家都不建議，房子又貴，所以放棄。
長安小學(xué)一直沒有合適的房子。利好也只存在于預(yù)期，不敢拿孩子的未來賭博。
自忠是個好學(xué)校，打聽了一下4個班，40個學(xué)生。新校舍，和中南海的同學(xué)做朋友。長安片區(qū)實力最強，161的機會非常大。無奈無房可選。
有買房資格了，自然也考慮了西師附小、育翔小學(xué)，不過看了一圈發(fā)現(xiàn)可選房源寥寥無幾。不是這樣就是那樣的問題。
西師附小，一個年級16個班，一個班50人。房子少、年代老、基本上買完過10年再賣就要只能全款賣了，也許會拆遷。而且好像沒有育翔小學(xué)好。優(yōu)點是學(xué)校就一個學(xué)區(qū)，接送方便，房子居住距離很近。有公園，生活環(huán)境比較好。
育翔小學(xué)，基本比以上的價格都便宜1W以上。不過有3個校區(qū)。好在主校區(qū)是3456年級，也就折騰2年。今天有個60平520W的小3居4層，地理位置不是很好，離1年級部很近，周圍生活環(huán)境一般。但性價比是這里面最高的。直到下午還在糾結(jié)買不買。前兩天和一個前輩級大哥通電話，我說給孩子看學(xué)區(qū)房，他說他家老爺子有套育翔小學(xué)的房子，有時間問問老爺子愿不愿意賣。今天和這朋友聯(lián)系說老爺子同意，然后我倆就在鏈家上找了個價格，就這樣，談妥了。高興。
這真是：踏破鐵鞋無覓處得來全不費工夫。一種久旱逢甘霖的感覺。
真心的感謝那位幫助我的大哥，命中的貴人。
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