學(xué)區(qū)房，買(mǎi)或租的五點(diǎn)注意

    對(duì)于部分渴望購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的學(xué)生家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，他們面臨的問(wèn)題不僅僅是新學(xué)期的準(zhǔn)備，更多家長(zhǎng)準(zhǔn)備的是房子的事。無(wú)論租學(xué)區(qū)房也好，還是買(mǎi)學(xué)區(qū)房，都應(yīng)視自己的實(shí)際情況而定，對(duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)都有什么需要注意的呢？

　　第一，了解目前居住地周邊是否有較好的學(xué)校，如果有的話，建議選擇鄰近的學(xué)區(qū)房。

　　第二，不光要聽(tīng)經(jīng)紀(jì)人的介紹，還應(yīng)該和校方或者教委取得聯(lián)系，等到確切的答復(fù)再買(mǎi)房，因?yàn)橛械臅r(shí)候?qū)W校制度的變化、教委政策的變化，經(jīng)紀(jì)人未必能夠在第一時(shí)間知道。

　　第三，確定要買(mǎi)房后，先要確定該房產(chǎn)是不是在學(xué)校招生范圍內(nèi)，要提前做好購(gòu)房計(jì)劃，提前買(mǎi)房過(guò)戶，一般情況是提前三年到五年，要視學(xué)校具體要求而定。

　　第四，要注意部分學(xué)區(qū)房有“6年房屋循環(huán)制度”。也就是說(shuō)，前業(yè)主如果已經(jīng)用了該房入學(xué)名額，那么在6年之內(nèi)這個(gè)房子是不能作為入學(xué)的條件，因此要事先了解清楚，不要盲目地購(gòu)買(mǎi)。

　　第五，如果選擇租房，一定要選擇鄰近學(xué)校且居住環(huán)境較好的社區(qū)。

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