靠近名校不一定能就近入學(xué)

　　“購(gòu)名宅，上名校”，對(duì)于許多既重視居住，又重視教育的家庭，可想而知它的誘惑力有多大。如果說(shuō)住名宅是成就了這一代人的居住夢(mèng)想，那么上名校無(wú)疑是寄托在下一代身上的太多愿景。但有時(shí)候，孩子能否如愿以償?shù)倪M(jìn)入名校，卻遠(yuǎn)比拿到開發(fā)商手中的鑰匙要困難的多。

　　但是不是在名校邊買房，孩子就能就近入學(xué)?在此提醒打算為教育置業(yè)的消費(fèi)者，一定要注意以下幾點(diǎn)：

　　1、買學(xué)區(qū)房要趁早。買房后，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供購(gòu)房合同、交費(fèi)發(fā)票原件和復(fù)印件。而這些東西并不是一天兩天就能辦完的。況且，在如今限購(gòu)情況下，辦理難度更大，因此，建議入學(xué)前早做打算。但也沒必要過早。有些新婚夫婦買婚房時(shí)就考慮學(xué)區(qū)房，考慮過早反而容易生變。但學(xué)區(qū)房具有一定的保值和增值功能，出售出租時(shí)也比較搶手。

　　2、臨近名校并不代表能就近入學(xué)。不少樓盤盡管距離名校很近，但并不屬于該校片區(qū)內(nèi)的生源。根據(jù)每年新生的摸底情況，一些小學(xué)在相對(duì)穩(wěn)定的前提下會(huì)有所調(diào)整。因此，購(gòu)房者千萬(wàn)別只聽開發(fā)商的一面忽悠之詞，在買房前，一定先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢�?dāng)年學(xué)區(qū)的劃分政策，以挑選到較有保障的樓盤。

　　3、小心名校演變?yōu)?ldquo;貴族學(xué)校”。當(dāng)有關(guān)部門將辦學(xué)成本轉(zhuǎn)移到開發(fā)商身上后，業(yè)主在沒有享受到優(yōu)質(zhì)教育配套時(shí)，買房的時(shí)候就已經(jīng)為其承受高額的費(fèi)用，而引進(jìn)的名校首先成為了高收費(fèi)的“貴族學(xué)校”。因此消費(fèi)者在購(gòu)房之前，一定要明確學(xué)校的收費(fèi)相關(guān)事宜，在自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)做出合理選擇。

　　4、小心政策變化。購(gòu)房者在考察房源之前，一定別忘了前往教育部門了解清楚，是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形。特別是買“插花地帶”附近的房子要當(dāng)心，因?yàn)榻逃�部門經(jīng)常會(huì)對(duì)學(xué)區(qū)劃分做一些細(xì)微的調(diào)整，從名校學(xué)區(qū)調(diào)整到另外一個(gè)普通學(xué)區(qū)，這會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生花高價(jià)買房而孩子無(wú)法上名校的尷尬情況。

　　5、小心配套學(xué)校產(chǎn)權(quán)不清。個(gè)別開發(fā)商投資超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校財(cái)產(chǎn)既有國(guó)有資產(chǎn)部分，也有私有財(cái)產(chǎn)部分，產(chǎn)權(quán)不清。而學(xué)校的教育設(shè)施及入住到哪個(gè)小區(qū)又是由教委決定的，但教委的選擇并不保證與開發(fā)商的目的相一致。所以，購(gòu)房者在選擇樓盤之前要做好深入的了解。

　　6、不要做不切實(shí)際的太高期望。一些家長(zhǎng)把“起跑線”看作是知識(shí)技能，這對(duì)孩子的發(fā)展不太有利，實(shí)際上，每個(gè)階段孩子都有自己的“起跑線”，胎教時(shí)，有胎教“起跑線”;孩子出生后，有上學(xué)“起跑線”。教育要適應(yīng)孩子不同階段的發(fā)展，而不是把我們成人關(guān)注的知識(shí)、技能，在孩子很小的時(shí)候就塞給他們。

　　7、二手房不是入學(xué)“敲門磚”。有的家長(zhǎng)為了孩子就近入學(xué)而買二手房，須知，許多地方二手房并不在教委規(guī)定的就近入學(xué)之列。所以家長(zhǎng)們當(dāng)心了。

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